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收房注意事项有哪些

发布日期:2015-10-16 15:22:14浏览次数:349

现在许多人,在收房的时候都是请的验房师验房。在小编看来,请验房师验房固然是专业需要,但是自己还是需要了解一些收房注意事项,毕竟谁知道,验房师有没有尽职尽责呢!

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量尺的同时,请把您的需求告诉设计师

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  现在许多人,在收房的时候都是请的验房师验房。在小编看来,请验房师验房固然是专业需要,但是自己还是需要了解一些收房注意事项,毕竟谁知道,验房师有没有尽职尽责呢!

 

  1、收房注意事项:时间

 

  许多业主在收房常常会遇到很多陷阱,想要免受糊弄,顺利完成收房工作,收房时间一般情况下开发商通知为业主交房的时间较早,同一时间收房的人会有很多,将导致着陪同验收房子的人不会有着充分的时间仔细陪同看房,所以在开发商通知业主收房时最好不要第一二天去。

 

  2、收房时先看开发商交房时应该提供的资料

 

  1、看三书一证一表:《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。

 

  注意:《三书一证一表》是收房时的必要资料,如果开发商不能提供这些资料文件,业主有权拒绝收房。

 

  3、收房注意事项:费用条款

 

  费用条款将其直接影响着业主们的经济利益,由于房地产开发开发环节十分的复杂,所以项目延期交房已成了普遍,所以业主与开发商签订买房合同时,关于其内容方面的条款,如入住时间、违约处罚费用等都得务求详尽、严谨。

 

  4、验房过程中发现的任何问题业主都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来,如果是小问题应要求开发商在短期内整改,改好后再办理入住手续。如果是大问题就要及时与开发商交涉考虑是否退房了。

 

  收房验收不是小事,一不小心可能一百万就打了水漂,所以多学习一点收房注意事项不是什么坏事,给自己增长知识的同时,也让自己在收房时能够出把力。

 

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关键字: 收房知识 注意事项