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新房交房需要缴纳哪些费用

发布日期:2015-10-22 18:13:05浏览次数:519

 一个新房的税费支付如下:   1、契税、普通住宅征收契税4%,普通住房标准是根据1.5%的税。个人购买90平方米及以下普通住房合同第一次1%。具体从城市率略有不同。

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  一个新房的税费支付如下:

  1、契税、普通住宅征收契税4%,普通住房标准是根据1.5%的税。个人购买90平方米及以下普通住房合同第一次1%。具体从城市率略有不同。

  2、住房维修基金:商品房销售,买家和销售单位应当签署相关的维修基金支付协议,买方应当根据购买2 - 3%的比例缴纳维修基金销售单位。住房单位负责维修基金属于全体业主所有,不包括在住宅销售收入。

  住房维修基金实际上包括公用事业专项资金和房屋本体维修基金。称为“专项资金,建立公用设施专用基金财产共同的地方,公共设施和设备更新、重建项目,如不得用于任何其他目的。专项资金为原则的“金钱和住房、住房分配、基金账户的平衡已经转移到新业主的建筑。

  3、房屋产权登记费:一些开发人员负责登记、房地产80元/套,非住宅550元/块。

  4、许可证,印花税5元/本。

  5、费用:10元/本。


  第二、开发人员费用:

  1、房子的钱余额支付:根据当事人之间的合同。

  2、商业住房面积的面积平衡:根据实际的技术报告。

  3、装修改变费用:根据业主和开发商的补充协议。

  段

  4、停车:根据需要购买车主,双方之前签署的合同(原购房合同除非免费停车,但必须注意停车场产权)

  5、宽带,有线电视费:负责志愿服务的人买房子,但是不应该被迫在交房时不想接受买房的人收取相关服务。建议支付合理布置后,否则它可能使几个月的服务费。

  6、其他增值服务开放成本:没有一个同意在商品房买卖合同,所有不能交。


  第三、物业管理费用:

  1、物业管理费用:以合同为准。

  2、北部城市供暖:房地产公司没有权利提前力和费用,更没有权利不交付房屋的理由。

  3、水、电循环基金或保证金:一部分财产将收取,但成本最高不应超过普通家庭3个月的水电费用(分户计量除外)

  4、停车收费


  第四、物业管理费用:

  1、装修保证金:没有明确的规则,但费用不应过高,没有特殊原因必须返回。

  2、装修治理费。

  3、浪费给费用。

  4、装修施工临时执照费:没有明确的规定,原则上不超过5元/证书。


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