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验房标准都有哪些

发布日期:2016-01-09 20:51:36浏览次数:735

买了商品房之后,接下来就是验房。验房是一件大事,对于众多朋友来说,检测新房子、摸清验房流程和验房攻略是需要技巧的。而验房的目的是要给房屋做一个体检,以评估其当前的状态,让购房者对房子有个全面准确的了解。那么,验房标准都有哪些呢?一起来看下文的介绍吧。

  买了商品房之后,接下来就是验房。验房是一件大事,对于众多朋友来说,检测新房子、摸清验房流程和验房攻略是需要技巧的。而验房的目的是要给房屋做一个体检,以评估其当前的状态,让购房者对房子有个全面准确的了解。那么,验房标准都有哪些呢?一起来看下文的介绍吧。



  1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

  2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。

  3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

  4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

  5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。

  6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。

  7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。

  8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。


  验房标准都有哪些?相信大家也都有所了解了,希望能为朋友们带来帮助。最后,提醒广大业主朋友,在验房时,一定要认真,不可大意,以不然吃亏的就是自己。另外,提醒广大朋友,在验房过程中,如果发现异常情况,应及时的与开放商联系,以免影响到日后的居住。


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关键字: 验房 验房标准

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