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什么是双拼户型

发布日期:2016-02-17 23:03:02浏览次数:367

随着社会的发展,建筑行业也得到了快速的发展。而户型也逐渐增多,其中双拼户型就是最近两年比较流行的一种。那么, 什么是双拼户型呢?下面,一起来看欧派家居小编对双拼户型的介绍吧。

  随着社会的发展,建筑行业也得到了快速的发展。而户型也逐渐增多,其中双拼户型就是最近两年比较流行的一种。那么, 什么是双拼户型?下面,一起来看欧派家居小编对双拼户型的介绍吧。

  什么是双拼户型?双拼户型,是开发商为规避90/70政策而做出来的一种户型,一般是两个小户型拼装起来捆绑销售。这种户型要按两套房子来算,需要两个房产证,首付和银行贷款都要按两套来算。

  双拼户型是开发商规避政策导致的产物,它有以下几个问题购买时要注意:

  一是要注意手续问题,双拼户型需要办两个房产证,情况复杂,按揭首付、利率需要提早确定。

  二是居住上的话,不少双拼户型的卧室、卫生间都分布在房间的两头,动静不分区且居住、生活不方便。

  三是装修比较麻烦,由于是两个完整户型合拼,双拼物业的承重墙会比较多,后期装修时要对户型再改造会比较麻烦。

  四是可能导致手续纠纷,两套房子打通为一套,这个手续由哪一方来完成、如何收费、以何种状态收楼等等,这些都是需要在合同上额外注明的问题。然后物业费用的话,这种是一套房子收费还是两套?这些都要留心。

  以上就是有关什么是双拼户型的介绍,相信大家也都有所了解了。在此,欧派家居小编提醒广大朋友,在购买双拼户型时,一定要注意上述介绍的问题,以免日后带来不必要的麻烦。


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