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验房流程及注意事项

发布日期:2016-02-26 09:43:07浏览次数:171

在购买新房的过程中,验房是不可忽视的过程。新房验房主要分为两种情况,一种是毛坯房验房,一种是精装房验房。无论哪一种验房,都应按照正确的流程,做好相关的注意事项,避免纰漏的出现。下面,一起来看验房流程及注意事项的介绍吧。

1、预约量尺设计,客服电话回访

快速报名后,客服与您沟通需求和量尺时间

2、设计师上门量尺,实地沟通需求

量尺的同时,请把您的需求告诉设计师

3、设计师完成您家的设计图

设计师完成设计图提交业主,并与您再次沟通

4、业主满意,签订合同

业主签订合同交货款,工厂为您生成家具

5、生成完成,上门安装

运输车队送货上门,专业师傅上门免费安装

预约最高获400元代金券

  在购买新房的过程中,验房是不可忽视的过程。新房验房主要分为两种情况,一种是毛坯房验房,一种是精装房验房。无论哪一种验房,都应按照正确的流程,做好相关的注意事项,避免纰漏的出现。下面,一起来看验房流程及注意事项的介绍吧。



  一、验房流程如下:

  1、查看房屋的相关文件,包括房屋使用说明书、房屋质量保证书、竣工验收备案表等,一共两书一数。特别提醒一数为面积实测数据,在购房合同上有显示,需要特别注意。

  2、要先检验房屋合格后,才能缴费及签字。发型问题后更不能随便缴费或者签字,否则出现问题容易发生法律纠纷。 问题出现后,应该及时修房并取证,日后维护合理权益也可以通过这次的举证奠定基础。对签字的验房问题备案单最好要自己保存。

  3、房屋如果完好,没有问题时,则需要交接钥匙,并强顶物业管理合同等证件,当然也要签订业主公约,将自己的权利牢牢抓住。

  4、根据物业管理合同缴付一定的费用,则可以安心的装修或者入住了。


  二、验房注意事项:

  1、新房验房切记要按照验收表对房屋进行验收,并向开发商所要验收表留存,验收时一定要对照实体逐一检验。

  2、验房时最后不要让开发商派遣的物管人员陪同,他们会左右你的思想。

  3、在验房清单上如果注明没有验收房子,则房屋在以后的过程中有严重质量问题,则开发商无法划清界限,推卸责任。

  4、房屋一旦出现严重的质量问题或者业主有要求进行验房时,如果开发商声明该房屋曾经通过质量监督机构验收合格,则有权要求对检验情况进行备案。

  5、如果对于存在的问题,开发商不及时解决,影响了正常使用房屋,户主有权要求索赔。

  6、在房屋面积更大时,开发商如果没有事先告知,则业主可以随意处置。

  7、房屋面积如果出现严重不足时,户主有权要求索赔。

  8、业主在投入使用后,房屋还是出现了一定的质量问题,则可以按照保修期合同要求开发商予以解决。

  9、可以同周围的户主进行交流,以互相帮助的形式获得更多关于房屋的现状。


  以上就是有关验房流程及注意事项的介绍,希望能为朋友们带来帮助。最后,提醒朋友们,在验房时,一定要请专业的机构来协助验房,如果发现不符合要求的地方,应及时的与开发商进行沟通,避免经济纠纷的出现。


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关键字: 注意事项 验房流程