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收房步骤有哪些

发布日期:2016-02-25 23:33:07浏览次数:344

收房与买房一样,其流程都是非常复杂的。对于不了解的朋友来说,时常是一头雾水。那么,收房步骤有哪些呢?这是人们比较关心的问题。下面,一起来看欧派家居小编对收房步骤的介绍吧。

  收房与买房一样,其流程都是非常复杂的。对于不了解的朋友来说,时常是一头雾水。那么,收房步骤有哪些呢?这是人们比较关心的问题。下面,一起来看欧派家居小编对收房步骤的介绍吧。

  步骤一、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见,开发商在用电话、传真等方式通知之外,能同时使用挂号信件的方式,否则,很难证明自己已向购房者发出收房通知,有可能造成承担延期交房责任的不利后果。

  步骤二、购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。

  步骤三、验房。购房者对房屋进行验收,看是否存在质量问题,对发现的质量问题向开发商提出,开发商进行整改,修理后再由购房者验房。

  步骤四、购房者接收房屋。房屋验收合格后,开发商将钥匙交给购房者。一般而言,钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权(所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准)外,关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然,风险也从此时由购房者来承担了(比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险)。

  以上就是有关收房步骤有哪些的介绍,相信大家也都有所了解了。最后,欧派家居小编提醒朋友们,收房时,一定要按照正确的步骤来进行,每一个步骤都要做好,这样才能防止意外情况的出现。


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关键字: 收房 收房步骤

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