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个人房产税如何征收

发布日期:2016-02-27 09:32:30浏览次数:376

房产税是对所购房产征税,从我国早期开始就由此实施,只是每个时期的标准有所不同。至今,国家对个人房产税又进行了相应的改善。那么,个人房产税如何征收呢?下面,一起来看欧派家居小编的介绍吧。

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  房产税是对所购房产征税,从我国早期开始就由此实施,只是每个时期的标准有所不同。至今,国家对个人房产税又进行了相应的改善。那么,个人房产税如何征收呢?下面,一起来看欧派家居小编的介绍吧。



  房产税就是是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。

  个人房产税征收对象:个人房产税如何征收问题中,个人房产税征收对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产,但室内游泳池属于房产。

  个人房产税征收范围:个人房产税主要是针对城市、县城、建制镇、工矿区,不包括农村房屋。

  个人房产税税收计算方法:(1)、从价计征的计算:按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。(2)、从租计征的计算:按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%。


  有关个人房产税如何征收就为大家介绍到这里了,希望能为朋友们带来帮助。在此,欧派家居小编提醒朋友们,在缴纳个人房产税时,一定要在规定的时间内缴纳,以免带来不必要的麻烦。


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