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装修合同要确定的内容

发布日期:2016-04-18 15:41:38浏览次数:180

没有签订过装修合同的人不知道装修合同要确定的内容,要在合同签订前要确定的内容有自己所需要的材料、施工程序及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,并要求设计人员提供材料合格证书。

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  没有签订过装修合同的人不知道装修合同要确定的内容,要在合同签订前要确定的内容有自己所需要的材料、施工程序及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,并要求设计人员提供材料合格证书。
  (1)约定付款方式的好处

  大多数人在装修时都非常注重装修的整体费用和装修设计,在签合同时也会特别注意装修材料、工艺、工期等方面的约定,而忽略了装修款的支付方式等问题,甚至有些合同没有对其进行明确的约定,结果在施工过程中常常因某笔款项的支付时间不明而产生纠纷,影响工期进度和装修质量。

  其实,业主在签订装修合同时,就要在合同中明确装修款的支付方式、时间、流程,以及违约的责任及处置办法等,合同约定越仔细,纠纷产生的可能性就越小,装修的时间和质量才会得以保证。

  (2)材料验收体现在合同里

  材料采购以后,采购方就需要通知合同的另一方准备对材料进行验收,而且验收最好安排在材料进场时立即进行。

  所以,约定验收时间非常必要,以免出现材料进场时,另一方没有时间对材料进行验收,导致使用过程中出现问题,影响施工进度。

  如果检查结果材料合格,验收人就应该在材料验收单上签字。这样做才是一个较完整的过程。因此,材料验收的时间、程序、验收人最好都能出现在装修合同里。

  (3)确定装修时间与工期

  装修所需时间因装修项目的多少、工艺难易程度的不同或长或短。工程量大,时间自然就长。但一般家庭的常规装修的内容都差不多,所需时间也相差无几,一般情况下需要20~30天。

  施工土建和基层处理阶段大约各需1个星期,细部处理则根据对工艺精细的要求程度不同而略有差异,时间一般在1个星期至半个月。

  受装修公司的管理协调能力、室内施工面积的局限,以及水泥的凝固时间的制约,土建、基层处理阶段的时间很难再缩短:而涂料、油漆的干燥也需要一定的时间,所以细部处理的时间也很难缩短。因此,常规装修即使项目有所差别,装修时间上也大致相同。

  (4)追加费用的支付

  签合装修同时确认一下,如果图纸里应有材料或者施工节点在报价中发生了遗漏,事后要追加的话,责任由谁来负。可以询问下在这个公司装修过的人,通过他们了解公司的情况,非客户原因产生的额外费用都由谁来承担。

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