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二手房过户费和交易费如何计算?

浏览:555 | 时间:2018-05-11 19:15:03

已2条答案


一人独醉

2018-05-16 16:42:20

二手房交易一般过户费主要就是一些税收,有契税、营业税、个税、印花税、土地增值税、登记费、房地产交易手续费,还有一些登记费等等,这些费用加起来也是很多的,具体多少要看你买的房子了。希望能够帮助到你。

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白天不懂夜的黑

2018-05-16 16:50:23

房屋过户有三种方式,分别是买卖、继承、赠与,方式不同,交易的流程不相同,税费也是不一样的。

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二手房的过户费为:1、契税:面积在144平米以上的需要缴纳3%;面积在90平米以下,并且是首套房的可以缴纳1%。2、交易费:3元/平方米。3、测绘费:按各区具体规定。4、营业税:房产证未满2年的,缴纳差价的5.5%。5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,但房产证满2年并且是少有住房的可以免除。

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